MHC DIEREN

Graag praten we jullie bij over de stand van zaken van de verhuizing. Er is inmiddels hierin al veel gerealiseerd, maar er moet nog veel gebeuren. De Nieuwsbrief omtrent de verhuizing zal voortaan met enige regelmaat verschijnen, om zo u op de hoogte te houden.

Het plan

De club gaat verhuizen. MHC Dieren en de Gemeente Rheden hebben het plan opgevat om voor de Hockeyclub een nieuw complex met twee volwaardige hockeyvelden en een nieuw clubhuis te realiseren op het Nieuwland terrein (op de hoek van de Imboslaan en de Veldweg).

Uitgangspunt: de gemeente financiert de velden en de club investeert in een nieuw clubhuis

De routekaart

Besluit gemeenteraad m.b.t. verplaatsing en financiering velden
Principe akkoord tussen gemeente en hockeyclub over hoofdlijnen plan
Planvorming en aanbesteding velden
Plan van eisen en ontwerp clubhuis
Planvorming totale gebied incl. parkeervoorziening
Aanvraag bestemmingsplan wijziging i.v.m. clubhuis	Zomer 2016
Vergunning procedures gebouw, verlichting	Najaar 2016
Aanbesteding bouw clubhuis (incl. definitieve kostenraming)	Najaar 2016
Definitieve meerjarenbegroting club en Stichting Ars Herba	Najaar 2016
Garantstelling verkrijgen voor 50% van de hypotheek bij Waarborgfonds Sport	Eind 2016
Garantstelling verkrijgen voor 50% van de hypotheek bij Gemeente	Eind 2016
Hypotheek verkrijgen van de bank voor de bouw van het clubhuis	Begin 2017
Definitieve planning uitvoering	Voorjaar 2017
Realisatie	Zomer 2017

	Gerealiseerd
	Actueel
	Toekomst

Tot nu toe

De
gemeente en de club zijn het op hoofdlijnen eens over het plan. Aanvankelijk
zou de uitvoering in de zomer van 2016 plaatsvinden. Gekozen wordt voor 2017.
Dan kunnen we inclusief nieuw clubhuis starten.

Werkgroep

Het
bestuur van MHC Dieren heeft in 2015 een werkgroep gevraagd om het project
namens de club op te pakken en de gesprekken met gemeente, architect, banken en
uitvoerders te coördineren. De werkgroep bestaat uit: Adriaan Knopper, Huib
Schot, Peter Lokhorst en Arend Boogert.

Velden

Lang
is gekeken naar de mogelijkheid om 1 of 2 (semi) watervelden te realiseren. Op
basis van financiële overwegingen is inmiddels gekozen voor twee zand-ingestrooide
velden.

Ontwerp clubhuis

Door
de werkgroep is een viertal ontwerpers gevraagd een clubhuis te ontwerpen. In
de zomer van 2015 is door de club een keuze gemaakt voor het ontwerp van Han
van der Zee. De tekening van dit ontwerp kun je in het huidige clubhuis bekijken!

Planvorming

De
definitieve planvorming van het gehele complex is vrijwel geheel afgerond. Er
is momenteel nog een belangrijk discussiepunt; de parkeergelegenheid.

In
het eerste plan zou de parkeergelegenheid buiten het complex zelf gevonden
moeten worden, maar inmiddels is duidelijk geworden dat er 20 parkeerplaatsen
binnen het plangebied zelf ingepland moeten worden.

Actueel

Bestemmingsplan

Omdat
het huidige bestemmingsplan niet voorziet in een clubhuis op het gebied waar nu
twee voetbalvelden liggen moet een bestemmingsplan wijziging aangevraagd worden
door de club.

Planschade

De
gemeente heeft hierbij echter een ‘Planschade overeenkomst’ aan de club ter
tekening voorgelegd. Omwonenden kunnen bijvoorbeeld een claim indienen als ze
hard kunnen maken dat hun huis minder waard is geworden door verandering van
het bestemmingsplan. Een eventuele planschade-claim van een omwonende kan niet
door de club gedragen worden. Dit ziet de club als een te groot risico. De club
heeft dan ook recentelijk een brief naar Burgemeester & Wethouders gestuurd
met het verzoek deze planschade overeenkomst te heroverwegen en met oplossingen
hiervoor te komen.

Planning; realisatie 2017?

De
bestemmingsplanprocedure is vertraagd door discussie over de planschade
overeenkomst. De bestemminsplan wijziging zal ten minste een half jaar in
beslag nemen waarna ook nog de vergunningsprocedure moet worden doorlopen.
Daarom is het niet meer haalbaar om in de zomer van dit jaar het clubhuis neer
te zetten. De gemeente had gepland om de velden wel in de zomer 2016 te
verplaatsen, maar dat lijkt nu geen goede keuze. De club wil voorkomen dat we
wel twee nieuwe velden hebben maar nog een jaar (of meer) moeten wachten op de
vergunning voor het clubhuis.

We
hebben dan ook aan de gemeente gevraagd het gehele plan te laten uitvoeren in
2017, m.a.w. zowel aanleg velden als bouw van het clubhuis.

Vragen

Heb je vragen, bespreek deze dan met een van de leden van de werkgroep. Aan een e-mail adres voor deze werkgroep wordt gewerkt.